La eventual venta del 75% de la empresa Distrito Castellana Norte por parte del BBVA está beneficiando en Bolsa a San José, propietaria del 25% restante de la empresa promotora de la Operación Chamartín. Según ha publicado hoy Cinco Días, BBVA negocia con la inmobiliaria Merlin el traspaso de los derechos de esta operación inmobiliaria, la mayor de Europa en este momento. San José es el segundo valor que más sube del mercado continuo a mediodía, con una ganancia de más del 4%.
La reacción es más limitada en el caso de BBVA y Merlin. El banco, para quien el importe de la operación es menor en relación a su tamaño, registra una caída del 0,3%, algo inferior a la del Santander. El volumen de negociación es, en todo caso, elevado, de siete veces la media de las últimas 20 sesiones, según los datos de Bloomberg. A medidía supera los 18,5 millones de euros.
Merlin, la inmobiliaria que aspira a la compra de la operación, registra por su parte un ascenso del 0,8%, superior al del resto del mercado, con un volumen de dos millones de euros. La operación se estructuraría mediante la aportación de activos de BBVA (los ligados a la Operación Chamartín a cambio de acciones de Merlin.
Los analistas de de Bankinter consideran que la operación es «una buena noticia para Merlin, que se haría con el control del proyecto (75,54% del capital)». Los analistas añaden que ello permitiría a la socimi «consolidar su posición de líder del mercado inmobiliario en España, si bien, las negociaciones están todavía en una fase muy preliminar y no se conocen detalles sobre el valor del activo ni el precio al que se emitirían las acciones nuevas».
Fuente: Cinco Días