Colonial ve una situación incierta en el entorno económico por la crisis del coronavirus, que le impiden predecir sus resultados próximos, pero aun así la compañía explica su negocio de alquiler de edificios de oficinas en Madrid, Barcelona y París no se ha visto afectado por el parón global. Aun así reconoce que reducirá las inversiones en reformas y giro a un entorno de prudencia en adquisiciones.

«La epidemia del coronavirus está afectando de forma significativa tanto a nuestros mercados domésticos como a nivel mundial. Asimismo, su impacto en la actividad inmobiliaria de Colonial, así como en la economía en general continua incierto y, con difícil predicción», apuntó la compañía en un comunicado remitido este martes a la CNMV. «Sin embargo, la cartera de Colonial y su actual liquidez y solvencia permiten al grupo Colonial afrontar y gestionar de forma óptima esta situación».

La empresa catalana reconoce que actualmente la crisis del coronavirus está impactando en nuestra cartera de proyectos y esperan retrasos puntuales en algunos de ellos. «Hemos decidido retrasar nuestro programa de capex en 60 millones de euros», se explica desde la empresa, en particular su gran proyecto de campus de oficinas y residencial en Méndez Álvaro, «con solo 90millones pendientes para el año 2020». Sin embargo, la socimi no prevé penalizaciones relevantes o pasivos vinculados a los retrasos.

«Hemos revisado nuestros criterios y políticas de inversión de acuerdo con un contexto más prudente», refleja la inmobiliaria en el hecho relevante. Como curiosidad, la inmobiliaria ha vendido este martes, en plenas semanas negras en los mercados por el coronavirus, un activo no estratégico, concretamente el Hotel Mojácar, a un precio de 8,4 millones, lo que supone una prima del 22% sobre la tasación de diciembre de 2019.

El dividendo de Lar España

La socimi Lar España también recordó este martes, tal como avanzó la pasada semana, que procederá el próximo 16 de abril al pago con cargo a los resultados de 2019 de un dividendo de 55 millones de euros, equivalentes a 0,6276 euros brutos por acción. Su distribución se aprobó en la pasada junta de accionistas, que se celebró el 17 de marzo.

“Somos absolutamente conscientes de que en tiempos de incertidumbre como los que vivimos se hace especialmente importante seguir en la medida de lo posible la planificación establecida antes del estallido de la crisis sanitaria y, en ese sentido, tras analizar el consejo de administración la posición de liquidez de la compañía, hemos creído particularmente relevante mantener el calendario de pago del dividendo previsto”, manifiesta José Luis del Valle, presidente de la socimi, en un comunicado.

El caso de Merlin

La pasada semana también la socimi Merlin realizó “una primera estimación del impacto cuantitativo que la situación que estamos atravesando pudiera tener en sus resultados”, informó a la CNMV.. “Considerando su política comercial en materia de bonificaciones de renta, que busca compartir la carga de la difícil situación actual con sus inquilinos en aquellos locales y negocios que no pueden abrir al público, y asumiendo que el cierre ordenado por la autoridad perdura hasta el 31 de julio, el impacto en las rentas brutas totales previstas para 2020 sería inferior al 10%”, informó la empresa que cuenta con Ismael Clemente como consejero delegado.

Fuente: Cinco Días